건축물대장은 해당 건축물에 대한 정보를 얻을 수 있습니다. 사용승인일부터 구조, 면적 등 다양한 정보를 얻을 수 있습니다.
부동산을 구매하거나 계약할 때 등기부등본과 함께 확인하는 서류입니다. 어렵게 생각할 것 없이 집에서 인터넷으로 5분도 안되서 발급이 가능하니 아래 내용을 천천히 따라와보세요!
정부24 사이트와 세움터에서 건축물대장 무료로 발급이 가능합니다.
인터넷으로 전입신고하기 및 전입세대열람 내역서 확인방법을 알고싶다면 링크를 눌러 확인해주세요.
정부24 건축물대장 발급 방법
네이버에서 “건축물대장”을 검색하거나 아래 주소를 통해 정부24로 접속해주세요.
주소(정부24) : https://www.gov.kr/portal/main/nologin
아래 자주찾는 서비스에서 건축물대장을 선택하거나 이 메뉴가 보이지 않는다면 가운데 검색창에 “건축물대장”을 검색해주세요.
정부24 이용을 위해 로그인하거나 비로그인으로 간단한 인적사항만 입력하여 발급도 가능합니다. 하나의 업무만 본다면 비로그인으로 하셔도 상관없지만 여러가지 업무를 연속적으로 보실거면 로그인을 추천드려요.
건축물대장은 주민센터 방문이나, FAX, 우편, 무인발급기에서 발급이 가능하고 물론 오늘 다룰 인터넷 발급도 가능해요.
인터넷 발급시 무료기 때문에 굳이 방문하여 처리할 필요는 없겠죠?
아래 발급하기를 눌러주세요.
이제 건축물대장을 신청해봅시다.
먼저 상단 신청내용 항목부터 살펴보겠습니다.
1.건축물소재지
건축물소재지 부분에서 오른쪽 “검색”버튼을 눌러주시고 확인할 건물의 주소를 입력해주세요.
2.대장구분 선택
건축물의 종류를 선택해주시면 됩니다. 주택이면 일반, 아파트나 빌라, 오피스텔이라면 집합을 선택하면 되겠죠?
- 일반(단독주택)
- 집합(아파트, 연립주택 등)
3.대장종류 선택
2번(대장구분)에 따라 아래처럼 표시됩니다.
총괄은 말그대로 건물의 총괄내용이 나오고 아파트나 오피스텔의 해당 호수를 확인하려면 전유부를 클릭하시면 됩니다.
- 총괄 / 일반 – 일반(단독주택)
- 총괄 / 표제부 / 전유부 – 집합(아파트, 연립주택 등)
4.민원신청하기 클릭
이제 민원신청하기 버튼을 클릭하여 민원 신청을 마무리해주세요.
민원신청하기 버튼을 누른 후 “서비스 신청내역” 화면으로 넘어가는데 여기서 신청한 민원항목이 보이고 “문서출력”버튼을 눌러 인쇄하시면 됩니다. 혹시나 컴퓨터에 PDF로 저장하고 싶으시면 아래에서 방법을 확인해보세요.
►웹페이지 PDF로 저장하는 방법 : https://infjblanc.com/wep-page-pdf/
건축물대장 발급 예시
해당 주소는 네이버 본사 주소입니다. 그냥 예시로 한 번 보여드릴게요.
건축물소재지 부분에서 검색을 눌러 주소를 써주시면 왼쪽처럼 팝업창에 검색결과가 나옵니다. 여기서 선택을 누르면됩니다.
일반 건축물이기 때문에 대장구분은 일반, 대장종류는 일반을 선택 후 아래 건물 명칭 부분 오른쪽에 검색을 또 클릭해서 원하는 건축물을 선택 후 발급하면 끝입니다.
대장구분을 집합으로 선택 시 아래처럼 대장종류가 총괄, 표제부, 전유부가 나오게 됩니다. 오른쪽 “대장구분/종류 안내”를 클릭하면 더 자세한 내용도 확인할 수 있으니 참고하시면 좋겠죠?
아래는 이번에 오피스텔로 이사를 하게되어 등기부등본과 건축물대장을 때보았는데요.
마찬가지로 주소지를 검색하고 오피스텔이니까 집합을 선택하고 해당호수 예를 들어 1동 101호다 하면 전유부 선택 후 1동 101호를 선택하시면 됩니다.
동, 호수까지 선택하시고 발급하면되고 만약 정보가 안나온다면 대장구분이나 대장종류를 하나씩 눌러보는 것도 처음에 좋은 방법입니다. 처음에는 햇갈리지만 나중에는 익숙해 집니다 ㅎㅎ 전부 안나오면 건축물 대장이 안나온건데 문제가 있는거겠죠?
세움터 건축물 대장 발급
세움터 홈페이지 : https://www.eais.go.kr/
세움터 홈페이지에서 스크롤 한 번 내리면 건축물대장 발급 항목이 있습니다.
정부24와 마찬가지로 회원, 비회원 모두 가능하지만 여러 개의 건축물대장을 한 번에 확인하려면 회원으로 로그인이 필요합니다.
과정자체는 한 화면에서 모든 정보를 입력하는 정부24에 비해 복잡해보이지만 실제로 사용하면서 느낀점은 세움터가 훨씬 직관적이다 였습니다.
- 주소 입력 후 돋보기 클릭(아래 상세주소 확인 후 선택 클릭)
- 동, 호수 선택(동명칭 없으면 없음 선택)
- 주소, 동호수가 선택되었다면 다시 우측 돋보기 클릭
- 아래 조회결과에서 원하는 부분을 선택(표제부, 전유부 등)
- 가운데 쯤 있는 신청할 민원 담기 클릭
- 우측 건축물대장 발급 신청
정부24에 비해 세움터의 장점이라면 전유부, 표제부를 각 각 신청해야하는 정부24와 달리 세움터에서는 한 번에 신청할 수 있는 장점이 있습니다.
전유부만 발급할거면 정부24, 전유부, 표제부 모두 신청하거나 여러 건 신청해야하면 세움터를 이용하는게 좋을 것 같네요 🙂